Vente maison 350 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

iad France - Florence Merlet (07 88 57 97 09) vous propose : Quartier prisé sur Montélimar cette maison de 145 m2 environ entièrement rénovée en 2011 sur une parcelle de 488 m2 environ arborée et clôturée sera vous séduire par son coté contemporain et confortable avec de beaux volumes. Ce bien se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau + wc , d'une buanderie, d'un wc, d'un local technique. Au 1 er étage une coursive dessert 3 chambres dont une avec un dressing 'une salle de bain , d'un wc. Le jardin bien entretenu et agréable avec un petit coté zen avec diverses terrasses pour votre plaisir Pour compléter nous trouvons un carport pour accueillir deux véhicules. ++++ Chauffe eau SOLAIRE. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . Proche de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Merlet EI (ID 27705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835038563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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FLORENCE MERLET - IAD

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