Vente maison 428 450 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montfort-sur-Meu (35160)

** AGENCE INEO HABITAT BEDEE ** SUR LA COMMUNE D'IFFENDIC, AXE RENNES - ST BRIEUC Venez Découvrir cette maison T5 en plain pied de 2023 aux prestations de qualité : Vous serez accueilli par un hall d'entrée intimisé pour apprécier le salon séjour lumineux de 48m² sur marbre donnant sur le jardin, une cuisine à personnaliser. Sur l'aile gauche une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) de 26m², une chambre, WC avec lave mains, buanderie, cellier. Sur l'aile droite 2 chambres avec accès jardin, salle de bains , WC avec lave mains . Terrain de 1005 m2 exposé sud sans vis à vis. Places de parking devant la maison, un garage de 40m2 avec porte motorisée. Proche du centre ville et situé au calme dans une impasse. Eléments Techniques: Pompe à chaleur, Fosse Micro Station neuve, bac acier, garantie décennale. Proximité immédiate de Montfort sur Meu et de sa gare qui permet de rejoindre Rennes en 15 min. Classe énergie : A (nouvelle formule) Classe GES : A (nouvelle formule) Prix de vente : 428 450EUR Prix du bien hors honoraires : 410 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Pour plus d'informations, contactez Lisa PEROU au 06.84.16.73.81! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 428 450 €

Prix au m² : 3 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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INEO HABITAT

Infos légales : 44954603500014

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