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Description

IMMEUBLE ARCEAUX Idéalement placé
2 APPARTEMENTS OU UNE MAISON c'est vous qui choisissez!
Au coeur du quartier des Arceaux, MPL-IMMO vois propose en exclusivité cet immeuble de 2 appartements T3. En rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² composé d'un séjour de 24m2, cuisine, salle d'eau WC séparé deux chambres et un beau jardin. Au 1er étage, un bel appartement T3 de 48.4m² + 38,15m2 de mezzanine, sa terrasse au calme. 1 Place de parking. Parcelle de 171m2.
A visiter rapidement.
Proche bus, tramways (lignes 3), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et bureau de poste. Aéroport Montpellier-Méditerranée. Mer Méditerranée à 12 km.
Photos non contractuelles. Nous avons utilisé le 'homestaging' et l'intelligence artificielle pour vous permettre de vous projeter dans votre future propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM272-COMPANY40643DEN - Réf Superimmo : ANVXVTKNT
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40643den/160/ZMMeL/bareme_mpl_immo_1_1_.pdf

142,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 8,1%

450 000 €
23 mai 2024
489 600 €
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