Vente maison 369 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Située dans le quartier recherché de Port Marianne à mi chemin entre le centre ville et le bord de mer, à Montpellier, cette maison d'une superficie au sol total de 142.50M2 (sur une parcelle de 321M2) possède un véritable potentiel à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un projet sur mesure.
La maison est composée :
- d'une maison principale T3 d'environ 78M2,
- d'un studio indépendant de 21M2 : idéal pour un investissement locatif ou pour un espace privé,
- d'un appartement T2 de 43M2 : bien agencé, avec une belle superficie, à remettre au goût du jour,
Un jardin agréable en angle, offrant un espace extérieur de détente ou de projet d'aménagement.
Cette propriété est à rénover entièrement, ce qui permet de repenser les espaces selon vos besoins, tout en conservant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports (à 350M de la nouvelle Mairie et de l'arrêt de tramway Georges Frêche), et de l'étang de l'Or.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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