Vente maison 475 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34080)

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3 345 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Teisseyre Lionel - Expertimo

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Description

L'atelier de l'immo vous présente cette superbe villa T6 en plein coeur du quartier de Malbosk dans une résidence entièrement sécurisée, Elle se compose en rdc d'un grand salon séjour cuisine américaine de 40m2 donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une chambre avec douche à l'italienne, un WC et une grande entrée avec placard. A l'étage un spacieux dégagement donnant sur 3 chambres avec placards et balcons, une salle d'eau, un WC et une immense suite parentale de 30m2 avec dressing, salle de bain et terrasse. Vous aurez la jouissance exclusive d'un magnifique jardin arboré d'environ 200m2 entièrement cloturé et sans aucun vis à vis situé plein sud. 2 garages en sous-sol, 2 places de parking, une climatisation réversible une piscine collective viendront agrémenter ce bien . La villa est idéalement située de sorte que vous n'ayez pas l'impression d'être dans le centre ville. Produit rare, faire vite !!!!!

Publiée le 24/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V4600171888/2 - Réf Superimmo : ANVXX0IC6

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,93% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=460

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (200 m²)	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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