Teisseyre Lionel - Expertimo

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Description

L'atelier de l'immo vous présente cette superbe villa T6 en plein coeur du quartier de Malbosk dans une résidence entièrement sécurisée, Elle se compose en rdc d'un grand salon séjour cuisine américaine de 40m2 donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une chambre avec douche à l'italienne, un WC et une grande entrée avec placard. A l'étage un spacieux dégagement donnant sur 3 chambres avec placards et balcons, une salle d'eau, un WC et une immense suite parentale de 30m2 avec dressing, salle de bain et terrasse. Vous aurez la jouissance exclusive d'un magnifique jardin arboré d'environ 200m2 entièrement cloturé et sans aucun vis à vis situé plein sud. 2 garages en sous-sol, 2 places de parking, une climatisation réversible une piscine collective viendront agrémenter ce bien . La villa est idéalement située de sorte que vous n'ayez pas l'impression d'être dans le centre ville. Produit rare, faire vite !!!!!

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : V4600171888/3 - Réf Superimmo : ANVXXBDUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,93% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=460

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2005
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
92 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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