Vente maison 261 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montréverd (85260)

iad France - Jonathan Merlet (06 66 85 95 32) vous propose : Une charmante maison de 140m² environ sur la commune de Montréverd. Elle se situe à environ 10 minutes de la gare de l'Herbergement ainsi que de l’axe routier menant à Nantes ou à la Roche-sur-Yon.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une buanderie, d’un wc et d’une salle de bain avec un second WC. A l'étage on retrouve 1 chambre et un grenier de 90m² environ, reste à aménager selon vos envies.
Un grand garage, un atelier et un préau viennent compléter ce bien sur une parcelle de plus de 2 700m² environ.
Cette maison n'attend plus que vous, alors contactez-moi!
Les + de la maison: Grand terrain, emplacement, cuisine aménagée de 2019, poêle de masse dans la pièce de vie, grenier aménageable, garage de 80m² environ + atelier, fibre installée...
Une vidéo est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet EI (ID 43798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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JONATHAN MERLET - IAD

Siren : 881074066

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