Vente maison 265 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montrond-les-Bains (42210)

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1 866 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier

252 avis

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Description

VILLA 4 CHAMBRES MONTROND LES BAINS
Exclusivité, 42210 MONTROND LES BAINS.
Bon emplacement, au calme, proche du centre.
Villa familiale de 142 m² habitable sur un terrain clos de 1086 m².
Le bien se décompose de la manière suivante :
- DE PLAIN PIED : une cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger, une entrée avec grand placard, cellier, buanderie, wc séparé.
- A L'ETAGE : 4 chambres, salle de bains, wc séparé.
Chauffage gaz de ville par radiateur
Villa entièrement réagencée et rénovée en 2012 :
- isolation combles et murs par l'intérieur
- Double vitrage
- Création de 2 baie vitrée
- électricité
- plomberie
- Système de chauffage
- cuisine / salle de bains / sol
Travaux récent :
- 2018 : rénovation couverture + forget toiture (PVC)
- 2023 : remplacement de la chaudière
Terrain plat et arboré, grande terrasse en dalle béton avec store électrique, terrain de pétanque. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

Publiée le 17/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84538259 - Réf Superimmo : ANVXVI7MC

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19721/fees_document.pdf?1656403359

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 086 m²	Année de rénovation : 2012
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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Historique des prix

10 juin 2024

Baisse de 11,4%

265 000 €

17 avril 2024

299 000 €

Localisation

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