Vente maison 196 100 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montsalvy (15120)

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1 381 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

MONBIENVENDU

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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Montsalvy.
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle nichée au coeur de Montsalvy, une ville où le charme de l'ancien et la modernité se rencontrent. Cette magnifique demeure, construite en 1973, offre une surface habitable de 142 m² répartis sur trois niveaux. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Laissez-vous séduire par son terrain de 1150 m², sa terrasse de 20 m² et son jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, les deux salles de bains et les deux WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur les environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À pied, en moins de 10 minutes, vous accédez à une maternelle et un collège. Un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins de santé.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : FR45-COMPANY52135UMN - Réf Superimmo : ANVXY1NXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	Vue dégagée
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc