Vente maison 399 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montsoult (95560)

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2 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse

L2S IMMOBILIER

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Description

Idéalement située, dans un lotissement pavillonnaire familial avec un grand parc et un terrain de tennis ! Proche des écoles et commerces. Maison très bien entretenue par les propriétaires actuels.(Chaudière remplacée, ravalement effectué, double vitrage pvc avec volets roulants, salle de bains rénovées, cuisine récente, ...) Venez découvrir cette maison de 148 m² (170 m² au sol ) détaillée ci-après ; Entrée, cuisine meublée/équipée de 10 m², double séjour/salle à manger de 40 m², salle de bains /buanderie, rangements, cellier, wc, garage. A l'étage palier distribuant quatre chambres, salle d'eau avec wc, dressing, rangements; Grenier en dessus utilisé en bureau ou salle de jeux pour enfants Terrasse et jardin. Chauffage central GAZ. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 377 m². Prix de vente 399 500 EUR Honoraires charge vendeur DPE 147 D / GES 31 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris) Prix de vente : 399 500 euros Honoraires charge vendeur Lotissement avec ASL (70 pavillons) Charges annuelles 540 EUR Taxe foncière 1653 EUR Verdure et calme sont au rendez-vous.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 247 - Réf Superimmo : ANVXWBZ8I

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 813 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²	Lotissement
Orientation : Sud	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 3,7%

399 500 €

17 juillet 2024

415 000 €

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