Vente maison 429 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mordelles (35310)

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3 021 €/m²

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - CENTRE MORDELLES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison de 142 m² habitable et 165 m2 au sol, avec jardin et sous-sol complet, idéalement située dans le centre de MORDELLES. Cette jolie maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière de 52 m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, le couloir dessert une grande chambre (23m2), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le dégagement avec placards, distribue 3 chambres, une salle de bains, les WC et un grenier. La maison comprend un sous-sol complet de 110m2 se trouve sur un agréable terrain de 665 m² arboré avec une terrasse et se situe dans un quartier calme à proximité immédiate des transports, commerces et écoles de Mordelles. ARDOISES NATURELLES, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS PVC, VELUX ELECTRIQUES AUTOMATISES FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MORDELLES. Référence : 602. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 602DV - Réf Superimmo : ANVXVU3N0

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 2,5%

429 000 €

24 mai 2024

440 000 €

Localisation

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CABINET BARTH IMMOBILIER

Infos légales : 95226857100017