Vente maison 215 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

Neuvizy (08430)

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1 514 €/m²
Exclusivité

MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

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Description

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Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison de village, entièrement rénovée alliant confort de vie et charme de l'ancien.
Elle est située en plein cœur de la commune de Neuvizy, dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison, rénovée en 2024, bénéficie d’une surface habitable de 142m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger de plus de 50m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 200m².
On retrouve également une salle de bain, un espace buanderie et des toilettes séparés.
Elle offre, au premier étage, trois grandes chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain.
Située à 5 minutes de l’A34, elle bénéficie des infrastructures de la ville de Rethel et de ses commodités (école, collège, commerces, santé, loisirs, gare…)à 15mn.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. (C)
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an. (B)
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an. (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900euros et 2600euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85462535 - Réf Superimmo : ANVXXDZWS

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21805/fees_document.pdf?1668425648

142 m² - 6 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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