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Vente maison 188 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noyelles-sous-Lens (62221)

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  • 1 324 €/m²
  • Cuisine équipée
Marion LENGLET - BL Agents immobiliers

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Description

MAISON SEMI INDIVIDUELLE / 142m2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / PASSAGE SUR LE CÔTÉ / JARDIN / CAVE
Sur la commune de Noyelles sous Lens, proche du centre ville et des axes routiers, je vous invite à découvrir cette maison de ville érigée en 1946 sur 3 niveaux.
Avec ses briques, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées décoratives, son parquet d'origine complètement vitrifié, en plus du soin qui lui a été accordé par ses propriétaires.
Voici comment elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée + une pièce de vie de presque 30m2 avec poutre apparente et insert à bois.
+ une cuisine ( environ 12m2 ) sur mesure de qualité et ses électroménagers haut de gamme.
+ une salle d'eau avec grande douche, sèche serviette et grand dressing avec miroir.
+ 1 WC séparé
Le premier étage vous offre 3 belles chambres, 2m80 de hauteur sous plafond ainsi qu'un espace bureau.
Le troisième et dernier étage vous offre une 4ème belle chambre de 28m2, accompagnée de son espace dressing.
Pour les extérieurs, environ 130m2, entièrement clôturé, avec passage sur le coté et sans vis à vis ..
S'y ajoute un espace chaufferie et une cave saine.
Menuiseries PVC / double vitrage / volets électriques.
Chauffage et production au gaz de ville / Adoucisseur
Toiture très bon état et hydrofugé
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
UNIQUEMENT CHEZ BL AGENTS ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Marion LENGLET au 06 40 56 24 77. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS

Publiée le 03/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33484 - Réf Superimmo : ANVXWLO8R
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 224 m²Année de construction : 1946
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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