Vente maison 242 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Obermorschwihr (68420)

En exclusivité au coeur de la route des vins : à Obermorschwihr.
Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 180m2 Carrez, sur deux niveaux, avec jardin, parking et garage, car port, dépendance aménageable d'env. 150m2.
Au rez-de-chaussée : découvrez une ancienne chambre convertie en bar pour des soirées amicales, cellier, buanderie, chaufferie, une salle de bain à rénover, deux grandes pièces, un wc.
A l'étage : découvrez, une cuisine américaine et sa salle à manger ouverte, donnant sur la terrasse, une salle de bain avec wc et double vasque, deux chambres ...(à continuer)
Au R-1 : découvrez une cave sur la superficie de la maison, avec un garage, chaufferie, atelier.
Une cour, un jardin, un garage extérieur dans l'annexe 'Grange' viennent compléter ce très beau bien immobilier.
Soumis à géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE G
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 1 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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