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Vente maison 189 000 €
142 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Offemont (90300)

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  • 1 331 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
ICON Invest Immobilier

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Description

+++EXCEPTIONNEL 155m2 / 4 ou 5 chambres / Garage triple / terrasse / véranda / Clim réversible+++
ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison pleine de cachet de 155m2 construite sur un terrain plat de 6 ares, comprenant 7 pièces réparties sur 2 niveaux, rénovée en 2023.
La maison est située dans une impasse , très calme, sur la commune d'offemont.
Commodités alentours
- Supermarché à 300 m
- Presse, tabac, café à 500m
- poste
- Pharmacie, médecins,...
- Crèche, école, collège
- Transports en commun
Elle se compose comme suit :
Vous intègrerez votre domicile depuis un perron et une véranda très agréable très soigné, qui se prolonge par la droite judicieusement en terrasse panoramique
- L'entrée principale
- une pièce de vie lumineuse
- 1 grande chambre
- 1 Cuisine entièrement aménagée et équipée
- 2 salles d'eau avec WC ,douche et vasque
- 1 grande buanderie
- de très beaux escaliers qui permettent d'accéder à l'étage
À l'étage
- 5 pièces de tailles différentes à aménager selon vos projets de vie et les besoins que vous en aurez.
En annexe
- 1 stationnement couvert prévu pour accueillir 3 véhicules
- plusieurs espaces de stockage à utiliser ou à aménager selon vos idées
- maison construite intégralement sur sous-sol.
ASPECTS TECHNIQUES et travaux réalisés
- CHAUFFAGE 2024
- aérothermie Clim reversible
- ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC Double vitrage 2024
Cette maison vous séduira par son calme, ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité, son terrain entièrement clos, ses espaces de stockage et/ou d'amenàgement et la qualité de vie que la commune d'Offemont et ce quartier pourront vous procurer.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1321.00 et 1787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM332-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXWZXAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²3 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 321 € / an
Maximum : 1 787 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Infos légales : 904856861
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