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Vente maison 358 200 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Offendorf (67850)

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  • 2 523 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
ALTO IMMO

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17 avis
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Description

Nouveauté ALTO IMMO - Eric David & Stéphanie Klein
Au calme dans une rue sans passage, dans un quartier tranquille et agréable, venez découvrir cette maison spacieuse entourée de verdure.
Après avoir passé le sas d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un large dégagement vous permettant d'accéder au salon/salle à manger communicant, une chambre spacieuse, une cuisine séparée de 13m2 sortant sur le jardin et son cellier attenant, ainsi que des toilettes. Il est possible de prévoir l'aménagement d'une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres aux très beaux volumes de 23,5 et 16,8m2 habitables, dont une sortant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain neuve avec toilettes.
Le sous-sol, complet sous toute la maison, vous permettra de profiter d'espaces de rangement/cave à vin/atelier et tout autre usage.
Un bâtiment extérieur fait office de garage, son étage étant aménageable.
Vous pourrez profiter d'une grande cour clôturée et d'un beau jardin arboré et fleuri.
Pas de gros travaux à prévoir, hormis du rafraîchissement sols/murs pour personnaliser la maison et la mettre à votre goût.
L'éléctricité a été refaite aux normes, le double vitrage est en place, le chauffage est au gaz de ville.
Une maison avec beaucoup de cachet et d'espace, intérieur et extérieur.
A voir sur simple RDV téléphonique au 07 68 63 23 83 avec Eric & Stéphanie.
Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2022 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 001 - Réf Superimmo : ANVXQWIKG
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Caractérisques
Prix de vente : 358 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 523 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.alto-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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