Vente maison 445 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Parentis-en-Born (40160)

iad France - Sophie MIGNON vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L’entrée dessert un séjour lumineux de 40 m² avec rangement sous escalier et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse couverte par une pergola, idéale pour les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un garage de plus de 13 m².
À l’étage, trois chambres d’environ 10 m² chacune offrent un bel espace nuit. Une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et WC complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 1 200 m² dispose d’une grange de 30 m², d’un boulodrome et d’un puits foré avec arrosage intégré. Des panneaux solaires apportent un confort énergétique supplémentaire.
Un bien alliant charme et équipements modernes. Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MIGNON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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SOPHIE MIGNON - IAD

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