Vente maison 535 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Parmain (95620)

iad France - Armelle LECUYER (06 18 89 05 36) vous propose : Belle maison lumineuse et familiale de 142m2 environ habitables environ (250m2 environ au sol), avec sous-sol total et dépendance de 19m2 environ sur un terrain de 1945m2 au coeur de la verdure et au calme de la forêt.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour traversant de 32m2 environ avec poêle à bois ouvrant sur une véranda de 12m2 environ, terrasse de 18m2 environ et jardin verdoyant avec dépendance, le tout exposé ouest. L'entrée dessert également une grande cuisine séparée de 15m2 environ aménagée/équipée, une chambre, un wc, accès sous-sol/1er étage.
Au 1er étage : grand palier, 4 chambres (entre 9,5 et 16m2 environ) et salle de bain/douche de 7m2 environ.
Sous-sol total de plus de 80m2 environ semi-enterré offrant un garage double, espace chaufferie, espace cave et grande pièce.
Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout, 2 places de parking en extérieur sur la propriété à l'avant de la maison
Terrain de 1945m2 environ arboré et clos à quelques pas de la forêt, dépendance de 19m2 à aménager selon envies, espace potager.
Proche école maternelle/primaire, bus à 2min à pieds, commerces et gare de L'Isle Adam-Parmain (ligne H) à 5min en voiture.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite, ainsi qu'une attestation de budget.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Armelle LECUYER EI (ID 41448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 3 768 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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ARMELLE LECUYER - IAD

Siren : 819975756

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