Vente maison 244 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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1 725 €/m²
Terrasse
1 Garage

IMMO 64 Serres-Castet

91 avis

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Description

Située en campagne à 10 mn au nord-est de Morlaàs, 10 kilomètres, cette spacieuse maison familiale de 1992, de 142 m2 habitables (170 m2 de surface utile), dispose de 4 chambres avec une possibilité de 5eme en RDC. Sa distribution lui confère de très beaux espaces de vie : séjour de plus de 30m2, bureau ou salle à manger de 17m2, cuisine meublée et équipée de 20m2 et de grandes chambres. Vous bénéficiez également d'un grand garage attenant de 25m2, d'un abri extérieur ainsi que d'un très terrain arboré de plus de 1400 m2. De nombreux travaux de moins de 10 ans lui permettent d'obtenir un classement énergétique performant en C. Il ne vous restera qu'à ajouter votre touche de décoration personnelle et à rafraîchir les pièces d'eau car le reste est déjà réalisé : couverture de 2022 Très bonne isolation Menuiseries PVC double vitrage neuves Poêle à bois récent Chaudière et Chauffe-eau récents Assainissement aux normes Etc Une véritable opportunité rapport qualité /prix pour accueillir un projet familiale ! Contactez-nous pour obtenir toutes les informations et programmer votre visite.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : S945-2 - Réf Superimmo : ANVXWNTA5

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 1 725 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263196.pdf

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 420 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1992
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 386 € / an

Maximum : 1 876 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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IMMO 64 SERRES-CASTET

Siren : 820796993

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