Vente maison 398 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison sur le Haut d'Idron qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Située dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison allie confort moderne grâce à ses 142 m² et ses 4 chambres, et charme de par sa décoration soignée et chaleureuse.
Sa grande pièce de vie de 35 m² traversante, donnant sur le jardin, vous offre 3 espaces distincts mais conviviaux: un coin salon avec poêle à bois, un espace bibliothèque et une salle à manger pour une grande tablée.
Une spacieuse cuisine équipée s'ouvrant sur une belle pergola végétalisée et intimiste donne une impression de "dedans dehors" pendant les beaux jours grâce à sa baie vitrée à galandage.
Le rez-de-chaussée met également à votre disposition 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un sanitaire.
A l'étage, une suite indépendante répondra aux attentes des plus exigeants, un grand dressing, une chambre lumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un espace bureau et un sanitaire indépendant.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin bien entretenu, arboré avec goût et sans vis à vis. La maison dispose également de places de parking extérieures ,
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 17740

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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