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20
Vente maison 334 900 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
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- 2 358 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN dans le quartier CLOS BANET, une très belle villa, T6 de 142m², 2 faces, sans vis-à-vis avec 1 étage.
La maison dispose d'un terrain de 426m², exposée SUD.
Construite en 1980 et rénovée en 2010, pas de travaux à prévoir.
Un garage dans le grand sous-sol de 90m² ainsi que des places de parking intérieures pour garer plusieurs véhicules complètent le bien.
Le terrain est entièrement clôturé et se situe dans un quartier calme.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour de 33m² très lumineux avec une cheminée équipée d’un insert et une cuisine séparée, meublée et équipée de 13m².
La partie nuit de cet étage comprend des WC, une chambre avec placard de 12m², une salle d’eau avec une grande douche et un bureau avec une ouverture indépendante sur le jardin de 8.30m².
À l’étage découvrez 3 chambres de 13, 12 et 11m² avec placard dont deux donnant sur une grande terrasse de 28m², une salle d’eau avec une douche, des WC séparés et un coin bureau/bibliothèque.
Vient compléter ce bien, un grand sous-sol de 90m² (avec un garage de 25m² et trois pièces de 13, 16 et 25m²), une belle terrasse devant la maison qui donne sur le séjour, une deuxième terrasse à l’arrière de la maison avec une cuisine d’été et un coin barbecue, un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.
À visiter au plus vite bien rare dû à son emplacement idéal, à cinq minutes de la zone commerciale du MAS GUERIDO et à 10 minutes en voiture des plages de CANET EN ROUSSILLON.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets roulants électriques
- Tout à l’égout
- Climatisation réversible
- Ballon d’eau chaude électrique
- Chauffage électrique
Informations financières.
La taxe foncière : 1800€ par an
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_beja9 - Réf Superimmo : ANVXWXK79
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| Prix de vente : 334 900 € | Prix au m² : 2 358 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 426 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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