Vente maison 334 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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2 358 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

HOMKI

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Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN dans le quartier CLOS BANET, une très belle villa, T6 de 142m², 2 faces, sans vis-à-vis avec 1 étage.
La maison dispose d'un terrain de 426m², exposée SUD.
Construite en 1980 et rénovée en 2010, pas de travaux à prévoir.
Un garage dans le grand sous-sol de 90m² ainsi que des places de parking intérieures pour garer plusieurs véhicules complètent le bien.
Le terrain est entièrement clôturé et se situe dans un quartier calme.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour de 33m² très lumineux avec une cheminée équipée d’un insert et une cuisine séparée, meublée et équipée de 13m².
La partie nuit de cet étage comprend des WC, une chambre avec placard de 12m², une salle d’eau avec une grande douche et un bureau avec une ouverture indépendante sur le jardin de 8.30m².
À l’étage découvrez 3 chambres de 13, 12 et 11m² avec placard dont deux donnant sur une grande terrasse de 28m², une salle d’eau avec une douche, des WC séparés et un coin bureau/bibliothèque.
Vient compléter ce bien, un grand sous-sol de 90m² (avec un garage de 25m² et trois pièces de 13, 16 et 25m²), une belle terrasse devant la maison qui donne sur le séjour, une deuxième terrasse à l’arrière de la maison avec une cuisine d’été et un coin barbecue, un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.
À visiter au plus vite bien rare dû à son emplacement idéal, à cinq minutes de la zone commerciale du MAS GUERIDO et à 10 minutes en voiture des plages de CANET EN ROUSSILLON.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets roulants électriques
- Tout à l’égout
- Climatisation réversible
- Ballon d’eau chaude électrique
- Chauffage électrique
Informations financières.
La taxe foncière : 1800€ par an
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : Homki243_beja9 - Réf Superimmo : ANVXX4EWM

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Caractérisques

Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 426 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568