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Vente maison 575 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perthes (77930)
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perthes (77930)
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- 4 049 €/m²
- 6 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur d'un charmant village situé à 2 mn de Perthes, magnifique maison de plain-pied de 142 m² plus véranda de 23 m² au calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, à 5 min à pied du groupe scolaire, à 10 min en voiture de l'A6 et à 5 min en voiture de la zone commerciale de Villiers en Bière.
Cette maison entièrement rénovée, très peu énergivore offre une très belle pièce de vie (séjour, salle à manger) de 67 m², avec un poêle à bois panoramique de 2023, ouvrant sur une véranda de 23 m2 exposée ouest avec une vue dégagée sur un décor paysager au sein du parc naturel du gâtinais. S'ensuit la cuisine américaine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre. La maison est également dotée d'un système de filtration et adoucisseur au CO2.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m2 avec coin dressing et salle de bain privative, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-main.
Prestations de qualité : domotique, volets roulants connectés, radiateurs à inertie connectés, double vitrage, vidéosurveillance, baie informatique, carrelage grès cérame 60x60, WC suspendus, porte aluminium sécurisée 6 points, VMC hygroréglable, moustiquaires, portail électrique, porte de garage automatique et ballon d'eau chaude récent à résistance stéatite.
Un sous-sol de 135 m2 laissant place à une partie garage permettant de garer et charger 2 voitures électriques. Libre à votre imagination pour aménager la place restante de ce sous-sol à la température idéale tout au long de l'année.
Un jardin paysager de 2510 m2 entièrement clos avec abri de jardin offre une belle zone potagère pour les passionnés de jardin.
Ne tardez pas pour venir visiter cette maison d'exception où vous aurez juste à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
Réf. agence : WI_c54142 - Réf Superimmo : ANVXY2Z2O
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 049 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region
| 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 510 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 6 Parkings | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 67 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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