Vente maison 378 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Piolenc (84420)

iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied de 142 m² sur un vaste terrain constructible de 2880 m², située à Piolenc
Construite en 1985, cette maison spacieuse de 5 pièces offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, et de 4 grandes chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable.
À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse accueillante et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente. Le terrain clôturé s'étend sur un ensemble d'appentis, anciennement utilisé comme atelier et poulailler, jouxtant un verger et une partie restée en friche. Idéal pour ceux qui souhaitent un espace pour des animaux.
Une grande partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle représente une opportunité rare de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette chance de créer la maison parfaite dans un quartier paisible et charmant de Piolenc !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 2 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	150 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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CLAUDE POLO - IAD

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