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Vente maison 298 480 €
142 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Plabennec (29860)

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  • 2 102 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Maison rénovée avec grand espace de vie et 5 chambres à proximité de Plabennec Découvrez cette charmante maison de 1964, entièrement rénovée en 2011, située dans un quartier calme d'un village proche de Plabennec. Vous profiterez des premières commodités à pied et d'un accès facile aux transports en commun. Cette maison offre un bel espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière, comprenant un salon - séjour et une cuisine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. Grâce à une extension, le rez-de-chaussée propose également une grande chambre lumineuse avec sa salle de bain privative (douche et baignoire), ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, quatre belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage spacieux attenant de plus de 50 m², entièrement carrelé, ravira les bricoleurs et offre de nombreuses possibilités de rangement et une cave enterrée pour conserver les grands crus. A l'extérieur, un patio joliment paysagé devant la maison, un carport devant le garage, et une grande terrasse à l'arrière avec une rampe qui facilite l'accès au jardin. Cette maison est parfaite pour une vie de famille, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et transports scolaires. Possibilité d'acquérir environ 300 m² de terrain supplémentaire, prix sur demande. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 pour plus d'informations et une visite. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 2490 - Réf Superimmo : ANVXWW16K
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Caractérisques
Prix de vente : 298 480 €Prix au m² : 2 102 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 804526267
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