Vente maison 245 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

EXCLUSIVITE EFFICITY, Entre Pont-Audemer et Epaignes. DPE = C
Construction récente parfaitement entretenue d'environ 140 m² sur terrain plat de 1 500 m² , dépendance avec électricité.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un w.c indépendant.
A l'étage, un palier, grand rangement, deux chambres, w.c et une suite parentale.
Le jardin est arboré, clôturé, pas de vis à vis, grande terrasse et parking.
Les commerces et écoles d'Epaignes à 3 minutes, 10 de Pont Audemer.
Vidéo complète sur demande. A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Turquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°949728703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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GILLES TURQUIER - EFFICITY

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