Vente maison 399 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 810 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA Caravella Immo

329 avis

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Description

Quartier du Parc Saint Claude bénéficiant d'un parc privé arboré et clos de 13.000m² , venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 171 m² utiles (142 m² habitables) située dans une impasse. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine fermée, chambre, salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec de nombreux rangements desservant trois grandes chambres parquetées, une salle d'eau, un bureau ou autre besoin, wc indépendant. Le jardin de 452 m² est paysagé exposé SUD-OUEST , avec une grande terrasse et 2 stores bannes, une véranda et un abris bois. De plus un garage de 21 m² avec un espace buanderie. Maison entièrement repeintes et très bien entretenue ! Proches des groupes scolaires, commerces et arrêt de bus !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2024 - maj le 28/05/2024 - Réf. agence : P0523a__670396 - Réf Superimmo : ANVXUQZ7T

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 382 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302035.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	1 garage - 3 parkings
Copropriété de 122 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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Historique des prix

28 mai 2024

Baisse de 4,5%

399 000 €

3 février 2024

418 000 €

Localisation

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ERA CARAVELLA IMMO

Siren : 889426037 - N° de carte professionnelle : CPI77022021000000002

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