Vente maison 55 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poulaines (36210)

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387 €/m²
Terrasse

Nestenn Valencay

201 avis

02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence NESTENN vous propose à la vente sur la commune de Poulaines : maison de ville d'environ 142m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, 3 pièces pouvant servir de cuisine, de salle à manger ou de salon, une chaufferie et un WC. A l'étage : un palier desservant 4 chambres et une pièce pouvant servir de salle d'eau. Au deuxième étage : un grenier sur l'ensemble de la maison. Un jardin d'un peu moins de 500m², une terrasse, un atelier et un garage viennent compléter la maison. Les + : beaux volumes, parquet massif, maison lumineuse Les - : travaux à prévoir (chauffage fuel, fenêtres en simple vitrage, électricité à revoir). Située dans une commune dynamique où vous retrouverez quelques commerces de proximités (boucherie, boulangerie, épicerie..). Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1786 - Réf Superimmo : ANVXVYO5C

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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NESTENN VALENCAY

Siren : 901338954

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