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Vente maison 127 600 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poulaines (36210)

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  • 899 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Charlène Gibault - iad

Charlène Gibault - iad

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Description

iad France - Charlène Gibault (06 60 77 77 54) vous propose : Ensemble immobilier à vendre entre Vatan et Valençay
Situé dans un village charmant et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré d’environ 1400m², dont une partie constructible avec verger.
La première maison, d'une superficie de 77,5 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec insert, une chambre, deux bureaux , une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol complet vous permet de profiter d'une chaufferie, d'un garage, d'un débarras et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage au gaz est assuré par une citerne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La seconde maison, d'une superficie de 65,05 m², propose à l'étage une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée (équivalent à un sous-sol par rapport à la première maison) comprend une grande chambre, un bureau ou dressing. Cette maison est équipée de menuiseries en simple vitrage bois, d'un chauffage au gaz (citerne) et est également raccordée au tout-à-l'égout.
Cet ensemble offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Gibault EI (ID 84468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1612054 - Réf Superimmo : ANVXWVWDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 600 €Prix au m² : 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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