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Vente maison 150 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Prigonrieux (24130)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Prigonrieux (24130)
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- 1 056 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER LIBRE.
L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Femme 77 ans
Bouquet : 164 250 EUR
Rente : 498 EUR
Valeur vénale libre : 230 000 EUR
La rente sera indexée annuellement selon l'indice des prix à la consommation de l'INSEE.
Située à 10 minutes du centre ville de Bergerac, venez découvrir, au bout d'un chemin privatif, cette charmante maison familiale de 142 m2.
Dès que vous franchirez le seuil, vous arriverez sur une grande entrée de 9 m2 desservant le salon/séjour de plus de 33 m2, ouvert sur une cuisine équipée de 10 m2. Un cellier de 11 m2 y est attenant, avec en continuité, un grand garage de 28 m2.
L'espace nuit du rez de chaussée est, quant à lui, composé de deux belles chambres de 13 m2 dont une avec de multiples rangements, une spacieuse salle de bains de 11 m2 et une toilette indépendante.
Montons ensuite pour découvrir une mezzanine de 11 m2 pouvant servir de chambre d'appoint, une autre chambre de 15 m2 et une toilette indépendante.
Poursuivons la visite à l'extérieur de près de 5 000 m2, entièrement arboré et fleuri, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Le terrain dispose d'un barbecue, d'un carport, d'une terrasse couverte ainsi que d'un puits relié à l'habitation.
Concernant le confort, cette demeure dispose d'un insert, d'une pompe à chaleur « air air » avec climatisation. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement collectif. Taxe foncière de 1 600 EUR.
Si vous cherchez un endroit calme, au milieu de la nature tout en étant proche des commodités, cette propriété vous ravira.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 842_IP24362 - Réf Superimmo : ANVXX611M
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| Bouquet : 150 000 € | Rente : 498 € / mois |
| Prix au m² : 1 056 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2249
| 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 912 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 346 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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