Vente maison 577 500 €

142,85 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Quéven (56530)

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4 043 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

LE BEC LORIENT

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Cette jolie contemporaine de 2021 édifiée sur un terrain de plus de 900 m² vous séduira par ses prestations. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin plein Sud à l'abri des regards, un grand garage isolé et carrelé.
De plain-pied, avec ses 5 chambres, deux salles d'eau et deux WC c'est une maison très fonctionnelle et lumineuse.
Les plus :
- Pas de vis à vis
- Pas de travaux
- Très bon diagnostics
- Grand garage carrelé & isolé
RÉFÉRENCE : LR2411018
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : LR2411018-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5PGB

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 4 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

142,85 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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