Vente maison 489 200 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quimper (29000)

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3 445 €/m²
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (au sol)

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Description

QUIMPER QUARTIER ERGUE ARMEL Construction de 2020 avec des matériaux de qualité et aux normes PMR. Une entrée, une belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur une grande terrasse exposée au sud et sans vis à vis. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. 4 Chambres dont une suite parentale de + de 19 m² avec douche et wc. Salle de bains et wc. Les sols sont en béton ciré et le chauffage par le sol est au gaz. Une grande cave. Elle est très lumineuse avec de beaux volumes sans vis à vis et très bien exposée. Réf. 23087 Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € par an. Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilierAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 75008147100 - Réf Superimmo : ANVXY2IJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 489 200 €	Prix au m² : 3 445 € / m²
Taxe foncière : 1 753 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 Parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage au gaz (au sol)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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