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Vente maison 199 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Raimbeaucourt (59283)

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  • 1 401 €/m²
  • Cuisine de 23 m²
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Description

RAIMBEAUCOURT
En retrait de rue et au calme (accès piéton uniquement), découvrez cette longère en semi plain pied rénovée de +142 m² habitables.
Le rdc se compose d'un grand hall d'entrée, s'en suit le vaste séjour avec le salon cocooning équipé d'une cheminée insert, puis direction la cuisine dinatoire et sa vue sur la pergola et le jardin. Enfin, les parents pourront profiter de la chambre de 14 m² et la salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, les enfants seront comblés par le palier qui peut servir de salle de jeu avec sa fresque spaciale ou bureau. Cet espace dessert 3 chambres dont 1 passante.
Les extérieurs raviront les parents avec la terrasse de 20 m² et les enfants pourront se donner à coeur joie dans le jardin clos et sécurisé. Un chalet complète le tout.
Double vitrage, volets roulants, TAE, cheminée insert et poêle à pelets + radiateurs électriques en complément.
Pour les amateurs de calme, vous accédez à la maison par une voie piétonne sans voitures. Tranquillité assurée!
Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).
RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : DS 2505 - Réf Superimmo : ANVXXEP6C
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 401 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2008
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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