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Vente maison 420 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rieumes (31370)

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  • 2 958 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
David Santarossa - iad

David Santarossa - iad

12 avis
06 47 81 31 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Santarossa (06 47 81 31 57) vous propose : Rieumes, maison d'architecte T5 des années 80.
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 142 m² de surface habitable sur un terrain de 4190m² avec possibilité de division foncière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 8.5m² menant à un séjour lumineux de 40m2
avec une belle hauteur sous plafond.
Un couloir mène à deux chambres de 12.5 et 13m² avec placards ainsi qu'une salle de bain de 6.4m2 avec baignoire et douche.
Un belle espace de 15m2 pourra accueillir la cuisine de vos rêves.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace intime et chaleureux. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un sous-sol (divisé en garage pour deux véhicules /cave à vin et pièces de stockage bois) viennent compléter l'ensemble.
Équipements techniques :
Menuiseries et volets BOIS double vitrage.
PAC AIR/AIR au séjour
Insert
Tout à l’égout.
Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour vous approprier pleinement ce lieu.
VISITE VIRTUELLE disponible après premier contact téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623014 - Réf Superimmo : ANVXWYASY
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 190 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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