Vente maison 169 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Riscle (32400)

Située dans un petit village à 10 minutes de Riscle et 15 d’Aire sur l’Adour, venez découvrir cette maison de campagne des années 70 de 142m2 implantée sur un terrain de plus de 1500m2.
L'intérieur est sur deux niveaux, vous accèderez au 1er étage d’une surface d’environ 80m2 par un escalier extérieur qui vous mènera à un séjour lumineux de presque 25m2 et une cuisine indépendante de 11m2.
La partie nuit est composée de 3 chambres, d’un WC indépendant, et d’une salle de bain.
Le rez-de-chaussée quant à lui offre une surface habitable de 60m2 environ.
Il se compose d’un espace de vie et d’une cuisine séparée ainsi que d’un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec 1 WC et une salle d’eau avec douche et WC.
Un garage de presque 20 m2 complète ce bien.
Cette propriété propose alors de multiples possibilités d’aménagement, sa configuration sur deux niveaux indépendants offre une flexibilité d’utilisation selon votre besoin.
En effet, cette maison peut être idéale pour une grande famille puisqu’à ce jour composée au total de 5 chambres.
Elle peut tout autant convenir à deux familles souhaitant cohabiter tout en préservant leur intimité ou à un investisseur pouvant louer une des deux parties.
L’extérieur de la maison, un terrain de 1513 m², comprend un jardin spacieux, calme et arboré et un abri de jardin.
Son emplacement paisible en plein cœur de la campagne, offre un cadre de vie tranquille et authentique. Bénéficiant d'une exposition est, elle profite d'une luminosité naturelle agréable.
Equipée de doubles vitrages et d’une pompe à chaleur, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENT TOURNÉ - SAFTI

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