Vente maison 269 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-Trésigny (77610)

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1 901 €/m²

L'Adresse Concept Premium Guignes

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Description

A 5 min de Rozay en Brie avec tous ses commerces, et 25 min de l'autoroute A4, maison bourgeoise d'environ 142m². Par un perron vous accéderez à l'entrée qui dessert à gauche la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte aménagée. Sur la droite de l'entrée vous rentrerez dans le salon convivial d'une surface d'environ 30m². L'entrée vous permet d'accéder à la cave avec le petit coin buanderie, mais également aux étages. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres de 11 à 14m², un WC et la salle de bain. Au second étage, le grenier isolé qui laissera place à votre imagination pour la création de deux chambres ou salle de jeux-cinéma. La jardin d'environ 1570m² est arboré et sans vis à vis. Sur le coté de la maison , un garage qui est aujourd'hui ouvert ce qui permet l'accès de plusieurs véhicules. Vous aimez le charme et les maisons en pierre, alors n'hésitez pas à venir la découvrir !!

Publiée le 18/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 398SI8083 - Réf Superimmo : ANVXWPQAS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 901 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 570 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 6,9%

269 900 €

18 septembre 2024

290 000 €

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Infos légales : 48329287600016