Vente maison 171 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Agne (24520)

Je vous propose aujourd'hui cet ensemble atypique parfait si vous désirez accéder à la propriété et avoir une rentabilité locative à la fois !
Dans un village calme à 5 minutes des commerces et services et à 10km à l'est de BERGERAC, la maison principale est une très jolie longère restaurée qui comprend une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une cuisiné aménagée, trois grandes chambres et deux salles d'eau.
Attenants vous pourrez profiter d'un grand atelier en bois de 33 m2 au sol ainsi que d'un garage de 60 m2.
Un séchoir à tabac de 50 m2 au sol vous permettra de stocker ou d'organiser un atelier.
Le plus de cet ensemble c'est cette mignonne maison des années 30 de 30 m2 au sol qui est à rénover et qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif après travaux, ou pour accueillir amis et famille lointaine.
Encore beaucoup d'indications à vous donner...pour en savoir plus contactez-moi.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr'
Votre agent commercial indépendant EI Alexandra JOUBERT Immatriculée au RCS 878807551 / / 06.08.36.43.69.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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