Vente maison 260 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

Saint-Amans-Soult (81240)

iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : Saint-Amans-Soult, venez découvrir cette jolie maison non mitoyenne de plein pied, située sur les hauteurs du village.
La maison dispose de 3 chambres, une cuisine américaine meublée/équipée, un vaste séjour, une salle de douche meublée/équipée, de 2wc, une annexe extérieure garage, une terrasse et un jardin attenant clos avec portail d'entrée extérieur électrique.
Le bien dispose d'une pompe à chaleur avec clim réversible, d'un poêle à granulé nouvelle génération, bâti avec les normes rt21012, le bien est parfaitement isolé, il est également raccordé à l'assainissement collectif.
Secteur au calme de la montagne ! Loin de l'axe passant, mais proche des commerces ***.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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LAURENT TOAGUTU - IAD

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