Superimmo
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Vente maison 336 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-l'Eure (27220)

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  • 2 366 €/m²
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Description

Ensemble immobilier de caractère, grand terrain, maison + dépendances + parking
Situé entre Evreux et St André de l'Eure, très bel ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation ayant fait l'objet d'une réhabilitation totale (très bonne isolation, remplacement complet des huisseries, électricité, revêtements sols et murs, plomberie, cuisine, salle de bain).
Le RDC est aménagé en une grande salle à manger cuisine avec ilot central et poêle à bois, salon avec 2 grands placards, couloir distribuant une pièce palière à usage actuel de dressing, WC, grande salle de bain + douche, un bureau, 3 chambres spacieuses, une salle de douche avec WC. Le grenier accessible actuellement par l'extérieur est déjà pré aménagé (isolation toiture et plancher).
Belle cour avec charretterie pouvant recevoir 3 véhicules. Four à pain à rénover.
Magnifique grange de 120m² au sol environ avec grande hauteur sous plafond en excellent état. A l'arrière de cette grange, grand terrain issu d'une autre section cadastrale pouvant être détaché de la première partie avec une petite dépendance déjà construite.
Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain global de 3700m² environ. De nombreuses possibilités s'offre à vous.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85014880 - Réf Superimmo : ANVXXDU1B
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 3 chambresAssainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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