Vente maison 330 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

L'agence Du Côté de Chez Vous est ravie de vous présenter cette belle maison de 142m2 située dans un secteur privilégié de Saint-André-les-Vergers et à proximité des commodités.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une belle exposition et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie confortable avec ses 1448 m2 de terrain offrant un espace de détente en plein air.
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée,
Un séjour traversant offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une cuisine donnant sur le jardin. Une buanderie pratique, attenante à la cuisine.
Une première chambre avec sa Salle d’eau
A l'étage,
Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain.
Un WC séparé pour plus de confort ainsi qu’un espace de rangement.
Deux garages complètent cette propriété pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires.
Information sur la Taxe Foncière : 2281 (Année 2023)
Située à Saint-André-les-Vergers, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez de la tranquillité d'un secteur privilégié tout en étant à proximité des services publics, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Sans oublier la vélo voie pour les amoureux de la bicyclette
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur cette charmante propriété ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et confortable.
Annonce rédigée sous la responsabilité de SEBASTIEN LIMOGE - Tél : 06.19.88.13.74 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918 814 831

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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