Vente maison 275 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

**Nouveau charmant bien à découvrir ! Une vie de Famille Réinventée** Proche de toutes les commodités,commerces, Gare et écoles à pied. Cette magnifique demeure parfaitement entretenue est une véritable perle rare qui saura répondre à toutes les attentes d'une famille en quête de confort et d'histoire. Dès que vous passerez le portail, vous serez immédiatement séduit par cette résidence nichée sur un terrain clos de 1200m2 ! Les matériaux de qualité et le raffinement transparaissent à chaque coin. L'entrée spacieuse vous offre un accueil des plus chaleureux et vous mène à une grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée et son arrière-cuisine. Le séjour principal agrémenté d'un poêle à bois et de placards est un véritable havre de paix . En face un salon lumineux . A l'étage, un superbe escalier vous mène à un palier desservant trois belles chambres de 18, 22 et 14 m2, un espace bureau et une grande salle de bain de 10 m² avec double vasque et baignoire d'angle. une belle terrasse vous invite à la détente en famille ou entre amis. Un grand garage de 29 m² avec une fosse mécanique et un bâtiment de 6 m². *Exclusivité à ne pas manquer pour une vie de rêve!* FIBRE TAE DOUBLE VITRAGE PVC PARQUETS Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valerie Barreiros au 06/18/46/39/63, Agent Commercial inscrit au RCSA de Rouen sous le numéro 534475561

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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