Superimmo
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Vente maison 746 380 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 5 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison d'une surface habitable de 142 m².
Elle est située au calme, au coeur de la station balnéaire de Saint Cast. Les plages, les commerces et les marchés sont accessibles à pied.
Au rez de chaussé, une salle à manger avec cheminée à insert, un espace bureau, un wc indépendant, un salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 2 000 m² avec portail électrique, allée bitumée, abri de jardin et plusieurs terrasses afin de profiter du soleil à l'abri du vent.
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2078.00 et 2811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : VM752-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXXBZM0
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Caractérisques
Prix de vente : 746 380 €Prix au m² : 5 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 21 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 078 € / an
Maximum : 2 811 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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