Superimmo
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Vente maison 249 600 €
142 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

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  • 1 758 €/m²
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Description

A mi-chemin entre Cherveux et Champdeniers, non loin de l'axe Niort / Parthenay, au calme et avec une superbe vue sur la nature, maison de campagne d'une superficie habitable de 114 m² comprenant: entrée, wc, cellier / salle d'eau, cuisine, séjour-salon de 33 m². Etage: mezzanine (actuellement une chambre). Grange attenante à la maison de 50 m² au sol avec un grenier de 100 m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour agrandir la maison et ainsi y créer des chambres. Gîte de 28 m² situé en face de la maison comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec wc. Terrain arboré de 3 319 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 9957 - Réf Superimmo : ANVXWTYVF
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299366.pdf

142 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 319 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Infos légales : 41032169900036
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