Vente maison 219 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

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1 542 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Dorian Aime - efficity

1 avis

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Description

**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE**
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 140 m², idéalement située dans Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
Nichée dans le centre historique cette maison de rue se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec possibilité de création d'une chambre supplémentaire au RDC. Vous serez séduit par sa cour intérieure discrète de 36 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison ancienne avec charme de l'ancien, exposition traversante, et grand volumes. Idéal grande famille!
Contactez Dorian au 07.81.92.11.83 et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorian Aime - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°825283278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 154822 - Réf Superimmo : ANVXX44SR

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an	Taxe foncière : 1 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²	Orientation : Sud
Garage	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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