Superimmo
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Vente maison 822 000 €
142,05 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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  • 5 787 €/m²
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

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Description

EXCLUSIVITE BENEAT-CHAUVEL - Proximité immédiate plage des Govelins, cette maison d'habitation néo bretonne rénovée à neuf vous attend comme résidence principale ou secondaire. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec poêle à granulés, deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 40 m², chambre avec salle d'eau, dégagement, W.C avec lave mains, véranda refaite à neuf en aluminium. A l'étage : dégagement, salle d'eau-WC, deux grandes pièces communicantes à aménager selon vos envies. Abri de jardin. Beau terrain de 1343 m² . Possibilités d'extension et agrandissement. Prix FAI : 822 000 euros dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MS15893 - Réf Superimmo : ANVXW09EU
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Caractérisques
Prix de vente : 822 000 €Prix au m² : 5 787 € / m²
Taxe foncière : 750 €Taxe d'habitation : 601 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

142,05 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 343 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 59 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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