Vente maison 469 125 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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3 304 €/m²

Office Notarial de Betton

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Description

RENNES - St JACQUES quartier Pigeon Blanc, belle maison 1930 indépendante rénovée avec 5 Chbres sur un terrain de 440m² composée de : - Au RDC surélevé une entrée avec dégagement, pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, wc et SDE en demi niveau. - A l'étage un palier et 4 belles chambres , une SDE avec wc. - Au sous-sol un garage avec atelier, 2 pièces de stockage. Chauffage gaz avec chaudière très récente, travaux d'électricité réalisés, menuiseries double vitrage, toiture en ardoise. Stationnements sur la parcelle. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : GE205 - Réf Superimmo : ANVXWJF0R

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Caractérisques

Prix de vente : 469 125 €	Prix au m² : 3 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 19 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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