Vente maison 169 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Minervois (34360)

Fiche Id-SUP168365 : Maison de caractère avec jardin située dans les hauteurs d'un hameau, proche de Saint-Jean- de-Minervois dans un bel environnement au calme. D'une Superficie habitable d'environ 142 m² sur 3 niveaux, elle est composée d'une véranda avec accès au jardin, 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec une salle d'eau. Une cuisine/salle à manger qui donne vers le séjour avec une grande cheminée en pierre. D'ici on peut descendre vers une autre chambre , salle d'eau, Wc et un bureau. Ce niveau est accessible par l'arrière de la maison, donc possibilité de création d'un Gite facilement. À l'entrée, un grand garage avec mezzanine, une buanderie carrelée avec l'eau et l'électricité et un cellier/atelier. Cette belle maison est située à 12 km d'Aigues Vives ( boulangerie, superette, médecin, kiné,Ostéo...) et entre 16 km et 20 km de Bize Minervois/Olonzac ( restaurants, bars, médecins, pharmacie, supermarchén, collège.....) - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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