Vente maison 349 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Construite en ossature bois autour d'un patio central, cette maison en forme de U, vous offre de nombreux espaces extérieurs très agréables accessibles depuis la plupart des pièces permettant un confort de vie optimal en hiver comme en été. Elle est composée d'une belle pièce de vie salon/salle à manger/cuisine aménagée d'environ 45m² avec triple exposition, trois belles chambres, un débarras, une large salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un bureau/salle de musique isolée de l'espace nuit. Son studio attenant, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC, permet d'avoir la possibilité de louer de manière indépendante et/ou d'accueillir vos proches avec une terrasse extérieure en bois indépendante avec une vue sur les marais. Terrain d'environ de 1061m² entièrement clos et aménagé. Deux garages. Les plus : pergolas réglables selon la luminosité et la saison (bonne gestion de la température intérieure), aspiration centralisée, VMC double-flux, spa extérieur Visite virtuelle 360° : Réf. 9128 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 464 € / m²
Taxe foncière : 1 427 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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L'ADRESSE SAINT JEAN DE MONTS

Infos légales : 523385078

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