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Description

Idéalement situé à St Jean de Vedas, au sein d'un magnifique terrain arboré de 944 m2, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 142 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine semi ouverte sur un bel espace de vie de 32m2 donnant sur terrasse et jardin. L'étage dessert 4 chambres dont une suite parentale d'environ 19 m2, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un escalier en bois permet d'avoir accès à un bureau supplémentaire.
Cette maison dispose d'un garage de 19 m2 et d'une piscine 8x4.
Les plus : Une vue dégagée avec des espaces verts étendus. De beaux volumes. Un emplacement bien desservi avec l'autoroute A9 et le tram à proximité.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour fixer une visite.
Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina - - NoRSAC: 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_V3850049029 - Réf Superimmo : ANVXVT9TG
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Caractérisques
Prix de vente : 619 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 24 981 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 944 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1968
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 4,7%

619 000 €
22 mai 2024
649 500 €
Localisation
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