Vente maison 298 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-d'Arce (33240)
- 2 099 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Virginie PRALONG-FRICKER - OPTIMHOME
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Je vous présente cette belle maison neuve lumineuse de plain pied dans un petit hameau paisible à la campagne à 5 mn du centre de St André de Cubzac, la gare et accès A10 et RN10 axe Paris/Bordeaux.
Avec ses 140 m² habitables, vous serez charmés dès l'entrée par les beaux espaces de vie qu'elle vous offre :
* une pièce de vie de 42 m²
* une cuisine ouverte et équipée de 12 m²
* une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc
* 3 chambres
* une salle de bain avec douche et baignoire
* un wc
* un cellier
Agrémentée d'un joli jardin entièrement clos, cette grande maison baignée de lumière vous séduira par la tranquillité qui l'entoure où de belles promenades à pied vous attendent.
Située sur la commune de St Laurent d'Arce, toutes les commodités s'offrent à vous à 5 mn.
N'attendez plus pour la découvrir et poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 560466 )
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Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 099 € / m² |
Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² |
1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
Terrasse | Année de construction : 2016 |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine ouverte | Séjour de 42 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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